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Union Investment以1.86亿欧元收购伦敦西区的版权大楼

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导读 联合投资公司(Union Investment)已签订合同购买位于伦敦伯纳斯街30号的版权大楼办公大楼。这座七层楼的物业约占10,000平方米的租赁空间,...

联合投资公司(Union Investment)已签订合同购买位于伦敦伯纳斯街30号的版权大楼办公大楼。这座七层楼的物业约占10,000平方米的租赁空间,位于快速增长的菲茨罗维亚区。流程管理领域的IT服务提供商Capita Business Services可以将办公空间完全租用20年。

计划将底层和较低层的区域出租给三个零售商,以增强周围地区的城市特色。卖方是德文特伦敦,名义购买价约为1.86亿欧元(包括卖方提供的租金担保)。

该物业是为UniImmo:Europa开放式不动产基金的投资组合而购买的。这座A级建筑的商业移交计划于2017年10月进行。由于其高可持续性标准,该建筑将获得BREEAM优秀认证。天花板高度高达2.9米,各个楼层在使用方面提供了相当大的灵活性。作为建筑亮点,版权大楼还在四楼和七楼设有宽敞的露台区,可欣赏伦敦西区的壮丽景色。

“ 作为全球房地产投资经理,我们继续将伦敦视为我们在欧洲的主要目标市场之一。与其他市场一样,在正在进行的英国退欧谈判的背景下,我们目前需要进行特别彻底的风险分析,并考虑英国的各种因素,”欧盟联盟首席投资官兼董事会成员MartinBrühl解释说投资房地产有限公司。“ 但是,对版权大楼的收购是我们如何继续系统地利用投资范围的一个典型例子。”

联合投资公司目前在英国管理八处商业物业,其中包括伦敦的三处甲级物业。在这里,总部位于汉堡的房地产投资管理公司于2015年收购了Watermark Place办公楼,其租赁面积为50,500平方米。随后,2016年又收购了曼彻斯特的XYZ大楼,租赁面积约为50平方米。14,600平方米,也处于项目开发阶段。

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