导读 NSI以一笔7400万欧元的价格出售了其整个大型零售资产组合,比2016年12月的账面价值高630万欧元或9%。这是执行新战略的另一个重要步骤,该战
NSI以一笔7400万欧元的价格出售了其整个大型零售资产组合,比2016年12月的账面价值高630万欧元或9%。这是执行新战略的另一个重要步骤,该战略将成为荷兰某些主要城市的重点办公室投资者。
出售的投资组合的年净租金收入为490万欧元,到2017年3月底,EPRA NIY为7.2%。3月底,投资组合的EPRA空置率比整个NSI投资组合的21.9%低5.4%。
达成这笔交易后,办公室(包括HNK)的风险敞口为84%,高于2016年12月的66%,零售总额则降至总投资组合的16%。此次交易后的模拟LTV将降至40%以下。
NSI的CIO Anne de Jong表示: “我们很高兴宣布另一项成功的交易,该交易将进一步关注NSI的投资组合。在宣布计划退出零售业务的5个月内,我们现在已出售了57%的零售资产。我们将继续努力,在未来一段时间内进一步集中投资组合,尽管从现在开始,我们预计主要是资产对资产的交易。此外,我们的零售团队将继续寻找使剩余资产价值最大化的方法。”
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