🏠 第一部分：普通住宅是什么？

普通住宅通常是指符合国家或地方政策标准的住房类型。这类住宅面积较小、价格相对合理，满足大多数家庭的基本居住需求。例如，在中国，普通住宅的标准一般包括建筑面积在一定范围内（如90平方米以下），并且单价低于当地平均房价的房屋。它们是刚需购房者的主要选择，象征着温暖的家和生活的起点。

📊 第二部分：普通住宅 vs 非普通住宅

与普通住宅不同，非普通住宅往往面积更大、单价更高，甚至带有投资属性。比如别墅、大户型公寓或多套房等。这些房屋虽然舒适豪华，但税费较高，贷款条件也可能更严格。此外，普通住宅在享受公共服务方面可能享有更多优惠，而非普通住宅则需要额外支付契税等费用。

💡 小贴士

购房前一定要了解清楚房产性质，避免因混淆而产生不必要的麻烦！无论是普通还是非普通住宅，适合自己的才是最好的。🏠✨