随着海南自由贸易港的建设，越来越多的外地人对在海南购房产生了浓厚兴趣。但你知道吗？海南对于外地购房者有一些特定的要求哦！首先，非海南省户籍居民家庭只能购买一套住房，并且首付款比例不得低于30%。如果是在海口、三亚、琼海等核心区域，则需要提供至少两年的海南本省缴纳个人所得税或社会保险证明。

其次，注意海南实行严格的限购政策，特别是针对商品住宅。投资性购房需谨慎考虑，因为未来可能会面临房产税等政策调整。此外，环保也是重点考量因素之一，比如在生态保护红线区内禁止新建商品房开发项目。

最后提醒大家，在签订合同前务必核实开发商资质和相关证件是否齐全，避免陷入纠纷。同时关注最新政策动态，确保符合所有要求再做决定。买房是大事，三思而后行！💪💼