在买房或租房时，我们经常听到“使用面积”和“建筑面积”这两个词。它们看似相似，但含义却大不相同！使用面积是指房屋内部实际可用的空间，比如卧室、客厅等；而建筑面积则包含了墙体厚度、公共区域以及阳台等部分。简单来说，使用面积＜建筑面积，两者之间的差值就是公摊面积啦。🤔

那么如何换算呢？通常情况下，使用面积占建筑面积的比例为60%-80%。例如，一套建筑面积为100平方米的房子，其使用面积大约为60-80平方米。这个比例会因房屋结构和设计的不同有所差异哦！💡

了解这些概念，不仅能帮助我们更清楚地评估房屋价值，还能避免被一些模糊的宣传误导。买房可是大事，一定要擦亮眼睛仔细计算呀！👀💸