交房是每个业主都期待又紧张的时刻，新房到手了，但如何确保房子质量过关呢？验房可是个技术活！首先，别忘了带上验房工具：卷尺、水平仪、手电筒和小锤子等。💡

第一步，检查房屋外观。仔细观察墙面、地面和天花板是否有裂缝或渗水痕迹，尤其是阳台和窗框周围。👀如果发现异常，及时拍照记录并与开发商沟通。

第二步，测试水电设施。打开水龙头、插座开关，确保水流顺畅且无漏电现象。水管连接处是否牢固也很关键，可以用手轻轻摇晃检查。💦⚡

第三步，门窗密封性。推拉门窗看是否灵活，密封条是否完好，避免日后风雨侵入。🪟闩好门窗后，试试能否稳固闭合。

最后，记得核对合同中的交付标准，确认所有设施设备齐全无误。如果发现问题，尽早反馈并要求整改，毕竟这是属于你的温馨小窝呀！🏡💕