近年来，随着城市化进程的不断推进，河北省保定市的房地产市场也经历了显著的变化。保定作为京津冀协同发展的重要节点城市，其地理位置和经济发展潜力吸引了众多投资者的目光。房价方面，整体呈现稳步上升的趋势。具体来看，市区核心区域由于配套设施完善，交通便利，房价相对较高，每平方米价格区间大致在8000元至15000元之间；而周边新兴发展区以及县城区域，由于土地成本较低，房价相对亲民，每平方米价格大约在4000元至8000元之间。

值得注意的是，政府为了稳定房地产市场，促进健康发展，出台了一系列调控政策。这些措施有效抑制了投机性购房行为，使得市场更加理性。对于有购房需求的家庭而言，当前是一个较好的入市时机，但同时也建议关注相关政策动态，结合自身经济条件合理规划。

总之，保定市的房价走势受多重因素影响，包括但不限于地理位置、经济发展水平及政策导向等。未来，随着城市功能的进一步优化和完善，预计保定房地产市场的前景将更为广阔。