在房地产市场中，“五证”是购房者在选择新房时必须关注的重要指标。这五个证件分别是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。每一个证件都对应着开发商在建设过程中需要满足的不同法律要求和标准。

首先，《国有土地使用权证》证明了开发商对所建房屋的土地拥有合法的使用权；其次，《建设用地规划许可证》确保了土地使用的合法性及合理性；第三，《建设工程规划许可证》表明项目的设计方案已经通过相关部门审批；第四，《建筑工程施工许可证》意味着工程已经开始并受到政府监督；最后，《商品房预售许可证》则是在房屋未完全竣工前，允许开发商进行销售的官方许可。

这些证件不仅是开发商合法开发项目的保证，也是购房者权益保护的重要依据。因此，在购买房产时，务必确认这“五证”是否齐全，以避免未来的法律风险或经济损失。