对于房东来说，出租房屋涉及的房产税是一个不容忽视的问题。根据中国税法规定，出租房产需要缴纳房产税，其计算方式主要基于租金收入。通常情况下，房产税的税率是租金收入的12%（即年租金的12%）。不过，如果出租的是个人住房，并且月租金不超过一定标准，则可能享受免税政策，具体免税额度需参考当地税务局的规定。

此外，需要注意的是，房产税的计算还与房屋的评估价值有关。例如，若按评估值计算，税率通常是1.2%。因此，房东在签订租赁合同时，应仔细了解相关政策，合理规划税务支出，避免不必要的麻烦。

💡小贴士：建议房东在出租前咨询专业会计师或税务顾问，确保符合所有法律法规，同时也能最大化地利用税收优惠政策哦！🏡💼