在我们的生活中，买房是一件大事，而房屋产权性质直接关系到房子的使用和交易。那么，你知道房屋产权性质有多少类吗？🧐

首先，最常见的就是商品房🏠，这是指开发商通过出让方式取得土地使用权后开发建造的房屋，产权年限一般为70年。其次，还有经济适用房💰，这类房屋是政府提供政策优惠，面向中低收入家庭出售的保障性住房，通常有严格的购买限制。此外，还有房改房老旧小区改造后的房屋🏡，这类房屋产权属于个人，但上市交易时可能受到一定限制。

除了以上几种，还有像小产权房⚠️，这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不受法律保护，风险较大。最后，还有工业用房🏭，主要用于生产或办公用途，不能用于居住。

了解这些产权性质，可以帮助我们更好地选择适合自己的房屋，避免不必要的麻烦和损失。买房需谨慎，产权要明晰！👀