买房是人生大事，但随之而来的各种税费却让人头大！别担心，今天就为大家详细解读房屋交易中的常见税费问题。李标田律师结合多年经验，为大家整理了这份超实用指南👇：

首先，契税是最常见的税种之一，通常根据房屋面积和价格有所不同。一般情况下，90㎡以下首套房契税为1%，超过90㎡则为1.5%。如果购买的是二套房或非普通住宅，税率会更高哦！📍

其次，增值税及附加税也是不可忽视的一部分。如果您出售的房屋持有时间不足两年，需要缴纳全额增值税及其附加税，具体比例为5.6%。不过，满两年且满足一定条件的普通住宅可以免征这项税费。⏳

最后，别忘了印花税和产权登记费等小额费用，虽然金额不大，但也应提前了解清楚，避免临时手忙脚乱。💡

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