买房和卖房是很多人生活中的大事，但随之而来的个税问题常常让人头疼。不过，并不是所有房产交易都需要缴纳个税！以下是一些常见的免征情况👇：

首先，如果房子是你的唯一住房，并且持有时间超过5年，恭喜你，这种情况下可以免征个税！🎉

其次，如果你继承或接受遗赠的房产，也不用担心个税问题。毕竟这是法律允许的合法财产转移方式之一。🙌

另外，夫妻之间变更房屋产权，或者因离婚财产分割导致的房产过户，同样不需要缴纳个税。婚姻不易，财产分配更需理清。💔

最后，要注意的是，如果房产是通过法院判决或裁定转让的，也可以免征个税。法律面前，公平第一！⚖️

总之，在进行房产交易前，务必了解清楚相关政策，避免不必要的麻烦！💼💡