买房是人生大事，但高昂的房价常常让人望而却步。此时，贷款便成为许多人的选择。当您将房子抵押给银行时，贷款利率会因多种因素而有所不同。一般来说，商业贷款的利率通常高于住房公积金贷款利率。公积金贷款利率较低，目前五年期以上的年利率约为3.25%。相比之下，商业贷款利率可能会达到4%-6%左右，具体取决于银行政策和个人信用状况。

选择合适的贷款方式非常重要。如果您符合公积金贷款条件，建议优先考虑公积金贷款，以减轻利息负担。此外，贷款期限也会影响总利息支出，越长的贷款期限虽然月供较低，但累计支付的利息也会更多。

无论选择哪种贷款方式，都需要仔细计算并评估自己的还款能力。合理规划财务，才能轻松实现安居梦想。💪💼