在房地产交易中，开具销售不动产发票是一项重要的流程。对于卖家来说，了解如何正确开具发票至关重要，这不仅关系到交易的合法性，也影响买家的权益保障。首先，你需要准备齐全相关资料，包括房产证、买卖合同以及双方的身份证明文件。其次，登录当地税务局官网或前往税务大厅，填写《增值税发票申请表》。需要注意的是，根据房屋性质（如普通住宅、非普通住宅等），税率会有所不同哦！填写完成后，提交给相关部门审核。通过后，即可领取正式的增值税发票啦！💼🔍

记得妥善保管好所有票据，它们可是后续办理产权过户的重要凭证呢！🌟💬如果你对流程感到困惑，不妨咨询专业人士或拨打当地税务局热线，他们会为你提供详细指导哦～📞📞