在房产交易或贷款中，“抵押顺位”是一个非常重要的概念。简单来说，它指的是在同一项资产（比如房子）上设定多个抵押权时，这些抵押权按照登记的时间顺序排列优先级。换句话说，谁先登记，谁就享有更高的优先权。🚨

例如，小王的房子先抵押给了银行A，后来又因为资金周转需要，再次抵押给银行B。如果小王无法偿还债务，那么银行A作为第一顺位抵押权人，有权优先获得赔偿。而银行B只能在银行A的债权得到清偿后，再处理剩余部分。💼💰

抵押顺位的重要性在于保护债权人权益，同时也提醒借款人合理规划贷款计划，避免因多头借贷导致财务危机。因此，在签署相关协议前，务必仔细了解条款，确保自身利益不受损害。💡📄

抵押顺位 贷款知识 房产小贴士