在生活中，我们经常会听到“公共维修基金”这个词，但具体它是怎么计算的呢？🤔 公共维修基金是用于小区公共设施维修和更新的一项专用资金。这笔钱通常由业主按房屋面积分摊缴纳。

首先，计算公式通常是：每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金=当地住宅建筑安装工程每平方米造价×比例。不同地区会有不同的比例标准，一般在5%-8%之间。例如，在一些城市，可能按照每平方米50-200元的标准收取。✨

这笔钱主要用于电梯、楼梯、小区道路等公共设施的维修和保养。当这些设施老化或损坏时，就可以用这笔基金进行修复，确保我们的居住环境舒适安全。💡

所以，大家在买房时，记得关注这一部分费用哦！如果有疑问，也可以咨询相关部门。📞📞

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