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房貸有兩種常見還款方式:等額本金和等額本息,它們到底有啥區別呢?😉

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导读 首先,等額本金是指每月償還的本金相同,但利息會隨著剩餘本金減少而逐月遞減。初期還款壓力較大,但總利息支出相對較少。適合手頭資金充足...

首先,等額本金是指每月償還的本金相同,但利息會隨著剩餘本金減少而逐月遞減。初期還款壓力較大,但總利息支出相對較少。適合手頭資金充足且希望降低長期利息負擔的人群🌟。

而等額本息則是每月償還的金額固定,包括等額的本金和利息。這種方式前期利息佔比高,還款初期壓力較小,但整體利息支出會比等額本金多一些。對於收入穩定但資金有限的家庭來說,這是一種更易於管理的選擇🌈。

總結來說,兩者各有優劣,選擇時需根據自身經濟狀況和還款能力來決定。如果追求低成本,可考慮等額本金;若想讓每月支出更平衡,等額本息則更適合哦!🤔

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