想在合肥购置二手房？先了解过户流程和所需材料吧！👇以下是详细

✨必备材料清单✨

1️⃣ 买卖双方身份证原件及复印件

2️⃣ 房屋产权证（不动产权证书）

3️⃣ 房屋买卖合同

4️⃣ 契税完税证明

5️⃣ 物业管理费结清证明

💡过户费用说明💡

1. 契税：根据房屋面积和性质不同，税率通常为1%-3%

2. 登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件

3. 中介服务费：如需中介协助，额外支付相关服务费

办理过户时，请提前准备好所有材料，并确保信息准确无误。建议携带现金或刷卡支付费用，部分区域可能支持线上支付哦！🙌

📍温馨提示：过户手续复杂，建议提前咨询当地房管局或专业律师，避免遗漏必要步骤。祝您购房顺利，早日拥有温馨小家！🏡💖