买房或装修时，面积计算总是绕不开的话题。那么，你知道房屋面积有几种计算方式吗？以下是几种常见的方法👇：

首先，最基本的面积计算是建筑面积，它包括了房屋的实际使用面积和公共部分分摊的面积。公式通常是：建筑面积 = 房屋套内面积 + 公摊面积。公摊部分可能包含电梯井、楼梯间等设施，具体比例因楼栋设计而异。

其次，还有套内面积，这是你真正能使用的空间，不包括墙体和公摊区域。简单来说，就是从室内墙壁到墙壁的净面积。卧室、客厅、厨房等房间的面积相加即可得出套内面积。

此外，如果你关注的是实用功能区，还可以了解使用面积。它是在套内面积的基础上，减去墙体厚度、柱子占用的空间，只算家具摆放的实际可用空间。

最后，别忘了阳台面积的计算规则！封闭式阳台按全面积计算，非封闭式则按一半面积计入。💡

无论哪种方法，都需仔细核对合同中的数据，避免不必要的麻烦哦！买房不是小事，多学点知识准没错！💪