买房或卖房时，房产过户是必不可少的一环。简单来说，房产过户就是将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。第一步是签订买卖合同，买卖双方需就房屋价格、付款方式等达成一致，并签署正式合同。接着，需要准备相关材料，如身份证、户口本、房产证等，提交至房管部门进行审核。期间，可能还需要缴纳契税和其他相关费用，具体金额视当地政策而定。第三步是办理产权登记，房管部门会核验资料并更新产权信息，完成后会发放新的房产证。最后一步是领取新房产证，这意味着整个过户流程完成啦！🎉记得在整个过程中与中介或律师保持沟通，确保每一步都合法合规哦～💼✨