导读 最近,不少业主对小区停车收费问题产生了疑问。一方面,物业公司希望通过收取停车费来维护停车场的日常管理;另一方面,部分业主认为自家车...
最近,不少业主对小区停车收费问题产生了疑问。一方面,物业公司希望通过收取停车费来维护停车场的日常管理;另一方面,部分业主认为自家车位理应免费使用。那么,在自己小区停车收费到底合不合法呢?
首先,我们需要明确一点:是否收费取决于产权归属。如果车位属于开发商或物业所有,他们有权决定是否收费以及收费标准。但若车位是业主个人购买或租赁所得,则通常情况下,业主享有自主使用的权利,物业无权强制收费。此外,《物权法》也规定,小区公共设施的收益应归全体业主共同所有,而非单独用于某项服务收费。
因此,物业若想收费,必须提前公示方案并征得多数业主同意。否则,强行收费可能构成侵权行为。如果你遇到类似情况,可以先与物业沟通协商,必要时可向社区居委会或相关部门反映,寻求合理解决办法。毕竟,和谐邻里关系比什么都重要!💬🤝
总之,小区停车收费并非绝对违法,但一定要依法依规操作,切勿损害业主权益。车主们也要理性维权,共同守护家园的美好环境!💚💪
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