在建筑工程项目中，工程预付款是承包商启动项目的重要资金支持。律师黄蕾为您解读这一过程中的关键点👇：

首先，预付款的支付通常会在合同签订后进行，金额一般为合同总价的一定比例（如10%-30%）。这笔款项主要用于购买材料、设备和支付劳动力成本。然而，支付并非一蹴而就，需满足特定条件，比如施工方提交履约保证金、开工报告等文件，确保项目的顺利启动✅。

其次，预付款的扣回机制尤为重要。当工程进度达到一定程度时，发包方会从后续工程款中逐步扣除预付款。扣回方式可能包括按月扣除或按阶段完成的比例扣回，具体条款需在合同中明确约定⏳。

最后，双方应保持良好沟通，及时核对账目，避免因扣回问题产生争议🤝。法律支持在此过程中扮演着至关重要的角色，确保各方权益得到保障💪。

工程管理 预付款规则 合同合规 📝✨