小伙伴们，你知道哪些情况下需要进行土地增值税清算吗？👇👇

首先，当房地产开发项目全部竣工并完成销售时，这是最常见的情况之一。此时，开发商需对整个项目的收入与成本进行全面核算，以确定应缴纳的土地增值税金额。其次，在已竣工验收的房地产开发项目中，如果销售面积占比超过85%，税务机关有权要求进行清算。此外，若项目已使用超过三年仍未售完，也需进行清算。最后，纳税人申请注销税务登记前，必须完成土地增值税清算手续。这些规定旨在确保税收公平，避免企业拖延缴税。因此，相关企业和个人务必关注政策动态，及时履行纳税义务，以免产生不必要的麻烦。💼✨

土地增值税 清算条件 税收合规