买新房时，契税是一个绕不开的话题。简单来说，契税是购房者向国家缴纳的一种税费，用于房屋产权的转移登记。那么，新房契税具体怎么交呢？👇

首先，契税的税率通常与房屋面积和是否为首套房有关。一般来说，首套房90㎡以下按1%征收；90㎡以上按1.5%征收；二套房则可能提高到2%-4%。需要注意的是，各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地税务局哦！🔍

其次，准备齐全相关材料很重要。主要包括购房合同、身份证、户口本以及购房发票等。确保所有文件真实有效，以免影响契税申报进度。📝💼

最后，可以通过线上或线下两种方式缴纳契税。线上可通过官方税务平台完成操作，方便快捷；线下则需前往指定地点办理，记得带上现金或银行卡。😉

总之，了解契税政策并按时缴纳，是顺利拿到房产证的关键一步！买房路上，我们一路相伴～🏡💖