买房或卖房时，你是否被各种税费搞得一头雾水？别担心，今天就来帮你理清楚！房地产税费种类繁多，主要包括契税、增值税、个人所得税等。✨

首先聊聊契税👇：这是买方需要缴纳的税款，税率通常为1%-3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。如果购买的是90㎡以下且是家庭唯一住房，税率可能低至1%哦！

接着是增值税👇：如果你出售房产未满两年，就需要缴纳增值税及其附加税，税率为5.6%。满两年的话，则有可能免征。💡

最后是个人所得税👇：一般按房屋增值部分的20%征收，但也有特殊情况可选择按总价的1%-2%计税。如果是满五唯一住宅，还有机会享受减免呢！🎉

总之，了解清楚政策细节非常重要！建议咨询专业人士或相关部门，避免不必要的麻烦。💼💪

📍小贴士：提前做好功课，才能让交易更顺利哦！买房路上，我们一起加油吧！🌟