在购买或出售二手房时，税费是不可忽视的一部分。首先，买方需要支付契税契税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同，通常为1%～3%之间。其次，增值税及附加税也是重要组成部分，尤其是对于不满两年的房产，需缴纳5.6%的增值税。此外，还有个人所得税，如果卖方持有房产时间不足五年或者不是唯一住房，则需缴纳20%的利润税或是全额的1%。值得注意的是，中介服务费也是一笔不小的开销，一般为成交价的1%～3%。最后，别忘了产权登记费、公证费等小额杂费哦！💼💰

了解清楚这些税费内容，可以帮助你更好地规划预算，避免不必要的麻烦。买房置业是大事，务必谨慎对待每一笔支出！📍💸