在买房这件事上，大家常听到“集资房”和“商品房”，但它们到底有什么不同呢？🧐首先，产权年限是关键区别之一。商品房的土地使用权通常是70年，而集资房的土地性质可能是划拨地，产权年限较短或存在限制。其次，价格差异也很大。由于集资房的资金来源特殊，通常由单位或集体出资建设，因此价格相对便宜，适合特定人群；而商品房则是市场化运作，价格会更高一些。再者，购买资格也不一样。商品房面向大众开放购买，只要符合当地政策即可；而集资房往往只针对内部员工或特定群体。最后，配套设施可能有所差距。商品房开发商为了吸引购房者，通常会提供更完善的设施和服务。不过，集资房胜在性价比高，适合预算有限的家庭。🤔你更倾向于哪种类型的房子呢？💬