最近有朋友遇到了一个有趣的法律和现实之间的冲突问题。一位二房东打算转租自己的商铺，虽然合同上没有明确写明这件事，但他提前跟房东说明了情况，而房东也表示了同意。这种情况下，问题来了：口头承诺是否具有法律效力？如果后续产生纠纷，该如何处理呢？🤔

在租赁关系中，书面合同是最重要的法律依据，但实际操作中，口头协议同样可以作为辅助证据。如果双方确实有过明确的沟通，并且对方同意，那么这也是一种有效的授权形式。不过，为了避免不必要的麻烦，建议大家在签订合同时尽量把所有事项都写清楚，包括转租条件、费用分担等细节。这样既能保护自己的权益，也能减少未来可能出现的争议。🤝

总之，在租房这件事上，无论是房东还是租客，都要多留个心眼，用文字记录下每一步。毕竟，“口说无凭”这句话还是很有道理的！💬