随着城市化进程加快，越来越多的人选择购买商品房作为长期投资或居住选择。但很多人对商品房土地使用权到期后的续期费用感到困惑。在中国，大多数商品房的土地使用权期限为40年（如商业用途）。当40年产权到期后，是否需要支付费用以及具体金额是多少，成为了许多人关心的问题。

通常情况下，土地使用权到期后，业主需向政府申请续期，并可能需要缴纳一定的土地出让金。具体金额取决于当时房地产市场的评估价值、政府政策及地段等因素。虽然目前没有明确统一的标准，但可以参考类似案例：有些地方按照房屋评估价的一定比例收取续期费用，比如5%-10%左右。不过，也有专家建议未来可能会出台更加灵活和人性化的政策。

因此，在购买商品房时，除了关注房价本身外，还需了解相关产权信息及后续处理方式，以避免不必要的麻烦。💡购房前咨询专业人士或查阅当地相关政策是非常必要的哦！