在购买或出售二手房时，税费是不可忽视的重要环节。了解清楚各项费用不仅能让交易更加顺利，也能避免不必要的经济损失。下面我们一起来看看二手房交易中常见的税费明细吧！🔍

首先，契税是最基本的税费之一。根据房屋面积和是否为首套房，契税税率有所不同。通常情况下，90㎡以下的首套房契税为1%，而超过90㎡的首套房契税为1.5%。如果非首套房，则税率会更高一些。ntax️

其次，还有增值税和个人所得税需要关注。如果房产证持有时间不满两年，卖方需缴纳增值税及其附加税；而个人所得税一般按房屋增值部分的20%征收，不过也有部分地区实行核定征收，税率为1%-2%。需要注意的是，这些税费可能会由买卖双方协商承担。vat️income_tax️

此外，别忘了中介费（如果有中介参与）以及公证费、评估费等其他相关费用。虽然金额不大，但积少成多，提前做好预算很重要。moneybag️

总之，在进行二手房交易前，务必详细咨询专业人士，确保所有费用透明公开，让整个过程安心又省心！🤝