当涉及到共有房产的遗产税时，情况可能会变得复杂。首先，需要明确的是遗产税的征收通常取决于房产的所有权比例以及当地法律的具体规定。如果房产是夫妻共同所有，在一方去世后，另一方通常可以继续持有其份额，而无需立即缴纳遗产税。但剩余部分则可能需要缴纳税款。

其次，遗产税的计算方式通常基于房产的市场价值减去债务后的净值。例如，若房产价值为500万元，而尚有200万元贷款未偿还，则需对剩余的300万元进行评估。各国或地区的税率差异较大，一般在10%-60%之间，具体还需参考当地税务机关的规定。

此外，继承人可以通过合法途径申请减免或延缓支付遗产税，比如利用免税额度或者分期付款等方式减轻经济压力。因此，建议在面对此类问题时，务必咨询专业律师或会计师，确保合法合规地处理遗产事务。💼📝

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