公积金贷款因其较低的利率和灵活的政策，成为许多购房者的重要选择之一。那么，公积金的贷款利息究竟是多少呢？通常情况下，公积金贷款的年利率会低于商业贷款，目前5年以下的公积金贷款年利率为2.75%，而5年以上的年利率为3.25%。这个利率水平相较于商业贷款的4%左右，显然更加亲民。

公积金贷款的优势不仅体现在低利率上，还在于其还款方式的灵活性。借款人可以选择等额本息或等额本金的方式进行还款，根据自身经济状况合理规划财务。此外，公积金贷款的额度也与个人缴存基数和年限挂钩，一般最高可贷到房屋总价的70%-80%。

不过需要注意的是，公积金贷款也有一定的申请条件，比如需要连续缴纳公积金满6个月以上，并且贷款额度可能受到地区政策的影响。因此，在申请之前，建议提前咨询当地公积金管理中心，了解具体细则，以便更好地利用这一福利政策。买房路上，公积金贷款无疑是省钱的好帮手！🏡💸