在生活中，很多人会听到“他项权利抵押证”和“房产证”，但它们之间的关系却常常让人感到困惑。其实，这两者之间有着紧密的联系。📍房产证是房屋所有权的法律凭证，代表着房主对房产的所有权。而他项权利抵押证，则是在房产上设定的一种特殊权利，通常用于担保债务的偿还。换句话说，当你向银行贷款时，银行可能会要求你提供他项权利抵押证，以确保你的房产作为贷款的担保。

两者的区别在于，房产证代表的是所有权，而他项权利抵押证则是附加在所有权上的一个限制条件。就像是给房子戴上了一个“安全锁”，只有在债务还清后，这个“锁”才能被解除。🔒因此，房产证是你拥有房产的证明，而他项权利抵押证则是你与债权人之间的一种契约关系。了解这两者的关系，有助于更好地管理自己的财产，避免不必要的法律风险。💼🏡