在城市化进程中，住房问题一直是人们关注的焦点。其中，经济适用房与商品房是两种常见的住宅类型，但它们之间存在显著差异。首先，从价格上来看，经济适用房的价格通常低于市场价格，旨在为中低收入家庭提供可负担的居住选择。而商品房则是完全市场化的产品，价格由供需关系决定，适合有更高支付能力的家庭。

其次，两者的购买资格也有严格限制。经济适用房面向特定人群开放，如低收入或住房困难家庭，需通过审核才能购买；而商品房则没有特殊限制，任何人都可以自由买卖。此外，在使用年限方面，经济适用房往往受到政策约束，如五年内不得上市交易；而商品房则拥有完全的产权自由度。

最后，房屋质量也可能存在一定差异。由于成本控制的原因，经济适用房的设计和装修标准可能略逊于商品房。不过，这并不意味着其品质不可靠，许多项目同样注重实用性和舒适性。

总之，无论是经济适用房还是商品房，都为不同需求的人群提供了多样化的选择。买房时，了解这些区别有助于做出更明智的决策！🏠💰