随着城市化进程的不断推进，越来越多的人开始关注房地产市场，其中40年产权公寓成为了一种备受关注的投资或居住选择。对于购房者来说，是否应该购买40年产权的公寓，这需要从多个角度进行考虑。

首先，40年产权的公寓在价格上通常会比70年产权的商品房更便宜，对于预算有限的购房者来说，这是一个不错的选择。但是，购买这类房产时也需要考虑到土地使用权到期后的处理方式以及可能产生的费用。其次，由于产权年限较短，这类房产在转手交易时可能会面临一定的困难，因此投资者应充分考虑其流动性问题。最后，建议购房者在决定购买前详细了解相关政策法规，并咨询专业人士的意见，以确保自己的合法权益得到保障。

综上所述，在充分了解相关信息并权衡利弊之后，40年产权公寓仍然可以作为一项投资或居住选择，但需谨慎决策。